最新活動資產(chǎn)評估以其價值發(fā)現(xiàn)和價值衡量功能，在產(chǎn)權(quán)交易定價、資本市場定價等領(lǐng)域扮演著不可替代的角色。資產(chǎn)評估可以為計稅依據(jù)的確定提供重要參考，資產(chǎn)評估技術(shù)和報告是解決稅收征納雙方價格爭議的重要手段，同時稅費(fèi)的測算也是資產(chǎn)評估實務(wù)的必要組成，直接影響資產(chǎn)評估結(jié)論的準(zhǔn)確性。在企業(yè)財務(wù)工作的實務(wù)中，納稅人對于評估方法的選擇，以及稅務(wù)局對于資產(chǎn)評估的尺度把握一直都有困惑。
7月24日，我們特邀復(fù)旦大學(xué)碩士生導(dǎo)師、上海財經(jīng)大學(xué)碩士生導(dǎo)師、上海對外經(jīng)貿(mào)大學(xué)客座教授潘向陽和嘉中咨詢高級稅務(wù)經(jīng)理應(yīng)恩源（John），結(jié)合具體案例和實際工作經(jīng)驗，為大家講解資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的評估關(guān)注點(diǎn)。
首先，潘向陽老師帶來了“符合獨(dú)立交易原則的資產(chǎn)評估方法”主題分享，他從資產(chǎn)評估的基本概念、資產(chǎn)評估中涉及的重要事項和資產(chǎn)評估的基本方法等方面進(jìn)行解析。
一、資產(chǎn)三大基本特征
潘老師表示資產(chǎn)有三大基本特征：
1、必須是經(jīng)濟(jì)主體擁有或控制的；
2、能夠給經(jīng)濟(jì)主體帶來經(jīng)濟(jì)利益的資源；
3、必須能以貨幣計量 。
二、資產(chǎn)評估基本方法
企業(yè)價值評估中的有效資產(chǎn)，是指對企業(yè)盈利作出貢獻(xiàn)，發(fā)揮作用的資產(chǎn)；而溢余資產(chǎn)，是指企業(yè)擁有的、不參與經(jīng)營活動的、在企業(yè)盈利過程中不起作用的資產(chǎn)。涉稅資產(chǎn)的評估及影響因素主要是兩方面：資產(chǎn)價值和價格。其中，價格和價值之間有較大區(qū)別的同時又要一定的聯(lián)系：價格是指在特定的交易行為中，特定的買方或賣方對商品或服務(wù)的交換價值的認(rèn)可；價值是一個交換范疇，它反映可供交易的商品、服務(wù)與其買方、賣方之間的貨幣數(shù)量關(guān)系。
時間、市場、用途、供求關(guān)系、流動性、政府政策、資產(chǎn)的特征狀態(tài)、權(quán)益的性質(zhì)和狀況、評估目的等因素都是影響資產(chǎn)價值的主要因素。目前資產(chǎn)評估的基本方法主要分為市場法、收益法和成本法。潘老師也表示，在資產(chǎn)評估過程中，如有特別事項企業(yè)方應(yīng)及時與評估人員進(jìn)行溝通。
三、涉及哪些稅收業(yè)務(wù)
John為大家?guī)砹恕百Y產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉稅影響”的主題分享，他從稅務(wù)相關(guān)資產(chǎn)評估項目關(guān)注點(diǎn)切入，結(jié)合相關(guān)案例進(jìn)行展開。
資產(chǎn)評估報告可以作為證據(jù)使用的稅收業(yè)務(wù)包括：
（1）稅款核定
（2）資產(chǎn)損失企業(yè)所得稅稅前扣除
（3）企業(yè)重組業(yè)務(wù)
（4）特別納稅調(diào)整
（5）企業(yè)清算
四、產(chǎn)生異議時，如何復(fù)核？
稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)對于涉稅價格進(jìn)行監(jiān)管，出于保護(hù)稅基的需要，可以要求納稅人提供包括評估報告在內(nèi)的作價公允的合法性證明。那么稅務(wù)機(jī)關(guān)在審核資產(chǎn)評估報告產(chǎn)生疑問或異議時，是如何進(jìn)行復(fù)核和校驗的呢？
John表示，目前有以下幾種途徑：
（1）請出具報告的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員解釋；
（2）委托其他評估機(jī)構(gòu)或者評估專業(yè)人員對原評估報告進(jìn)行復(fù)核，出具復(fù)核意見并以此與原評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員進(jìn)行交流；
（3）請資產(chǎn)評估協(xié)會予以技術(shù)支持；
（4）向政府主管的價格部門申請價格認(rèn)定。
企業(yè)方就評估價值可以與稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行預(yù)溝通，以減少后續(xù)的疑問與異議。
John也說到，表外資產(chǎn)是資產(chǎn)的財稅評差異表現(xiàn)之一，在重組并購活動中，表外資產(chǎn)對確認(rèn)和分?jǐn)偤喜r、確認(rèn)各項資產(chǎn)和負(fù)債的計基礎(chǔ)出和應(yīng)納稅額等有著深刻影響。
